Капитальный ремонт квартиры в Иваново и области | Стоимость ремонта под ключ

Видео отзывы о компании МТК-Ремонт Иваново

Капитальный ремонт считается сложным технологическим процессом, требующим от мастеров достаточного объёма знаний и умений, но позволяющим исправить даже существенные недостатки изначальной планировки. Он может понадобиться, как при проживании в доме старого типа, так и при переезде в новостройку без отделки. Поскольку проведение этого вида ремонта требует не только значительного мастерства, но и знаний жилищного законодательства, капитальный ремонт квартиры в Иваново лучше доверить грамотным специалистам из надежной строительной компании. Потому что если БТИ не утвердит какие-либо детали перепланировки, владельцам придется возвращать первоначальный облик помещения за свой счет.

Тонкости капитального ремонта

Определенные тонкости лучше знать заранее. Они касаются тех видов работ, которые требуют согласования с БТИ. И далеко не все из них будут ратифицированы. Невозможно производить работы, затрагивающие общий экстерьер здания, отрицательно влияющие на несущие конструкции, включающие переделку вентиляционной системы. Кроме того запрещено переносить помещения расположенные в мокрой зоне: санузлы и кухни в зоны, располагающиеся над жилыми помещениями других уровней.

А что же разрешено? Капитальный ремонт предполагает большое количество манипуляций.

Для начала необходимо подготовить дизайн-проект, который станет маршрутной картой работ для строителей. Чем более тщательно и подробно он проработан, тем лучше получится конечный результат.
Если ремонт производится не в новостройке под отделку, потребуется демонтаж настенных, потолочных и напольных покрытий, радиаторов, дверей. Возможно, придется частично демонтировать стены или потолочные перекрытия.
Все поверхности надо подготовить к последующим этапам.
Производится возведение перегородок, фальшстен или сложных архитектурных элементов: арок, навесных потолков, подиумов. Для строительства перегородок можно использовать кирпичи, пеноблоки, стекломагнезит, гипсокартон, а также звукоизоляционную штукатурку и минеральную вату.
Теперь можно произвести цементные работы: стяжки, наливные полы. Провести оштукатуривание поверхностей гипсовой или песчано-цементной смесью. Это позволит вывести в ноль потолок, углы и стены. Если планируется устройство системы «теплый пол» ее монтаж в зависимости от вида производится или до заливки наливного пола, или если модель пленочная, то после.
Один из самых сложных этапов работ – полная или частичная замена инженерных коммуникаций. Ее лучше доверить инженерам, электрикам и сантехникам. Потому что исправление ошибок, допущенных на этом этапе, потребует большого количества сил средств. Придется заново частично демонтировать настенные покрытия, штробить стены.
Чтобы избыток влаги не привел к отсыреванию используемых влаговпитывающих материалов, таких как гипсокартон и некоторые виды обоев, квартиру необходимо хорошо просушить и проветрить.
Выполнять все плиточные работы нужно крайне внимательно и аккуратно. На качестве плитки не стоит экономить и приобретать ее лучше с небольшим запасом, так как в процессе укладки могут образовываться трещины, сколы. Швы между элементами обрабатываются специально затиркой.
Монтаж сантехнического оборудования требует аккуратности. От качества установки зависит не только удобство при гигиенических процедурах, но и безопасность вашей и соседских квартир.
Чтобы получить идеально ровную поверхность и подготовить стены к покраске или оклейке обоями нужно их прошпаклевать шпаклевочной смесью.
Окна и двери должны выполнять функцию тепло- шумоизоляции. Поэтому при установке надо выдержать правильную геометрию. Кроме того не стоит забывать о безопасности и пренебрегать наличием фиксаторов и стопоров.
Теперь пришел черед финишной отделки квартиры, которая без сомнения станет наиболее приятным и творческим этапом. После укладки напольного покрытия монтируются плинтуса, порожки. Размещаются декоративные элементы. Теперь владельцы убедятся, что все неудобства, которые неизбежно вызывает капитальный ремонт квартиры в Иваново, были ненапрасными. Квартира превращается в настоящий шедевр дизайнерского искусства, а пространство становится не только стильным, но и удобным, продуманным, функциональным.