Капитальный ремонт дома в Иваново и области | Стоимость ремонта под ключ

Видео отзывы о компании МТК-Ремонт Иваново

Со временем каждое жилье ветшает и стареет. Чтобы продлить жизнь дому необходимо регулярно проверять его состояние, и устранять неполадки. Но рано или поздно наступает такой момент, когда мелкими починками уже не обойдешься и приходится проводить капитальный ремонт дома в Иваново. Специалисты рекомендуют делать его раз в пять-семь лет в зависимости от возраста здания и его общего состояния. Этот вид ремонта включает в себя значительный комплекс работ, которые помогут обновить ставшее небезопасным или неудобным для жизни здание.

Капитальный ремонт дома: стадии

Список работ может значительно отличаться в каждом индивидуальном случае, поэтому прежде чем приступить к ремонту, надо обследовать общее состояние дома и составить предварительное техническое задание с учетом возраста дома, материала постройки, степени изношенности. Если вы не уверены, что сможете правильно оценить все факторы, лучше заказать соответствующую экспертизу специалистам. Это позволит сэкономить деньги, отказавшись от лишних строительных манипуляций.

Приступая к ремонту фундамента необходимо первым делом заменить или восстановить ливневую систему и полностью отвести воду из здания, после чего просушить его. В деревянных домах крепления ливневой системы можно зафиксировать шурупами, а вот в кирпичных или каменных зданиях придется потрудиться и высверлить отверстия для держателей. Теперь нужно демонтировать отмостку. Укрыв фасад дома пластиковой или полиэтиленовой пленкой, надо поднять деревянный сруб домкратом. Теперь можно демонтировать изношенную систему гидроизоляции и заменить ее на новую. Ремонт фундамента в кирпичном здании – процесс очень трудоемкий и требующий большого количества сил и денежных средств. Поэтому имеет смысл его производить только при обнаружении существенных разрушений.
Время от времени в деревянном доме приходится менять венцы, избавляясь от подгнивших, треснувших или поврежденных частей. Новые венцы устанавливаются с вывешиванием сруба или с выпиливанием неисправностей.
При кровельных работах полностью или частично заменяется стропильная система, обрешетка, демонтируется изоляционный слой и внешнее покрытие. Такие работы требуют предварительной подготовки. Крышу необходимо тщательно утеплить, изолировать от влаги и заново обшить все, включая свесы.
Если ваш дом построен из дерева или бруса, его придется тщательно пропитать антипиренами и антисептиками. Это позволит избежать порчи от плесени и насекомых
Перед тем как обшивать стены их надо утеплить. Сейчас существует множество современных износостойких, безопасных и красивых облицовочных материалов. Это сайдинг, вентилируемые панели, облицовочная плитка, керамогранит, натуральный или искусственный камень, декоративная штукатурка, различные краски, вагонка, блок-хаус, мраморная крошка. Каждый из этих материалов имеет свои достоинства и недостатки. Поэтому прежде чем сделать окончательный выбор, надо тщательно изучить этот вопрос или проконсультироваться с специалистами из «МТК Ремонт».
Теперь необходимо заменить окна и двери. При их установке нужно выдерживать идеальную геометрию, что позволит добиться максимальной шумо- и теплоизоляции. После установки дверей и окон швы обрабатываются монтажной пеной.
При необходимости производится ремонт или полная замена лестницы.
Обновляется вся система инженерных коммуникаций: отопительная, водоснабжающая, сантехническая, газовая, электрическая и вентиляционная. Это очень ответственный этап, от которого зависит не только удобство и функциональность, но и безопасность всего дома.
После внешних работ можно приступать к внутренней отделке дома. Возможно, она потребует демонтажа части перекрытий или создания фальшстен, перегородок, арок и других сложных архитектурных элементов. Сюда входят демонтаж всех покрытий. При необходимости сносятся стены или части перегородок. Обустраивается система освещения. Интерьер полностью обновляется, отделываются стены, потолок, пол, монтируются плинтуса и порожки.

Нюансы отделки

Приступая к внутренней отделке помещения надо трезво оценить его достоинства и недостатки. В собственном доме можно воплотить любую дизайнерскую фантазию. Но архитектурные особенности, размер и конфигурация помещения диктуют определенные стилистические решения. Например, в домах старой постройки часто не хватает пространства и воздуха. Это происходит из-за маленьких окон, темных тонов в отделке, массивной мебели и глухих тяжелых штор.

Чтобы это исправить приходится прибегать к перепланировке. В некоторых случаях лучше вообще снести часть перегородок, чтобы расширить помещения. Также увеличиваются оконные проемы. И заключительным штрихом станет использование в отделке приемов визуального расширения пространства: светлых тонов, зеркальны и стеклянных поверхностей, эргономичной изящной мебели. После такого ремонта ваш дом наполниться светом и воздухом и обретет новую жизнь!